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海盐讨债公司介绍公证参与人民法院房屋腾迁强制执行案例

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2019年8月,泰州市泰州公证处根据泰州市医药高新区法院申请,按照最高人民法院、司法部《关于开展公证参与人民法院司法辅助事务试点工作的通知》要求,对法院强制执行泰州医药高新区某处房产迁让整个过程及行为进行保全公证。

高新区法院受理的申请人蒋某与被执行人钱某、金某民间借贷纠纷执行一案,执行过程中,法院于2018年8月拍卖.执行担保人王某所有的商品房一套,后买受人刘某经淘宝拍卖以最高价成交,经法院裁定获得房屋及土地的所有权。裁定生效后,法院多次与被执行人、执行担保人沟通,要求其自行腾空房屋,但执行担保人王某一直拒不腾空房屋内物品,拒绝配合法院交房。执行过程中,法院依法送达了强制腾迁公告,责令被执行人、执行担保人在指定期间自动履行腾退义务,但被执行人金某、钱某下落不明,执行担保人王某又拒绝配合态度强硬,从而使法院决定强制腾迁房屋。

因该案涉及的程序多,被腾迁房屋内物品数量多、重量大,为确保强制腾迁行动顺利开展并取得良好效果,法院选择了申请公证机构参与执行。受理申请后,公证员多次与承办法官会谈商讨,查阅了相关案件材料,对可能出现的突发情况进行了充分预判,提前拟定了腾迁房屋可能需要的法律文书,制定了详细周密的集中行动方案。在执行前,根据房屋内物品情况,预先联系好搬家公司、开锁公司,确定车辆、人员、时间、物品搬运地点等具体信息,准备好打包箱等相关物料,研究搬迁物品的序时进度,做好全程物品清单记录、物品搬运记录和证据录制保存,以便于房屋在最短时间内一次性腾空。

按照商定的的方案,执行人员、搬运工人在公证员的见证下进入执行房屋。大到冰箱、沙发,小到牙刷、勺子,公证员配合执行干警开始对清点物品逐一登记造册,装箱编号张贴封条后搬离现场,现场工作规范有序的进行,两台摄像机全程同步录音录像,历经六个小时终于将屋内数百件物品执行完毕,并放置在法院指定地点,向执行担保人发出了领取物品通知。最大程度地维护了申请人的合法权益,同时避免了担保执行人财产损失。


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